Magnolia Residence Sibiu - Ansamblu Rezidential Sibiu Zona calea Surii Mici

Ansamblu Rezidențial Magnolia Residence Sibiu – Apartamente Noi pe Calea Șurii Mici

Descoperă ansamblul rezidențial Magnolia Residence Sibiu, un proiect imobiliar matur, situat strategic în Sibiu, zona Calea Șurii Mici, cu acces rapid spre Zona Industrială Vest, Aeroport, Centru și cartierul Turnișor. Aici nu cumperi doar un apartament, ci intri într-o comunitate complet funcțională, cu toate facilitățile moderne la îndemână.

Istoric și Dezvoltare

Lansat în 2008 de către dezvoltatorul Solid Investment SRL, Magnolia Residence este unul dintre cele mai durabile și ambițioase ansambluri rezidențiale din Sibiu. Faza 1 a livrat deja peste 1132 de apartamente + spatii birouri/comerciale și a creat o comunitate activă. În prezent, proiectul evoluează prin dezvoltatorul Isrom Management SRL cu Magnolia Residence 2 – o extindere cu peste 650 de apartamente si garsoniere moderne.

Localizare și Accesibilitate

• Adresă: Calea Șurii Mici, Sibiu
• Acces auto: 10 minute până în centru, 5-7 minute către Zona Industrială Vest
• Transport public: Deservit de linia Tursib 19 și alte trasee (E1, 211, 213, 214, 215, 217)
• Proximitate: Aeroport (3,7 km), Gara Sibiu (4.5 km), viitorul Spital Județean (1 km), Centru Sibiu, Piata Mica Sibiu (3,9 km)

Tipuri de Apartamente Disponibile

În Magnolia Residence găsești o varietate de apartamente noi în Sibiu, pe Calea Șurii Mici:

Garsoniere - Studio – de la ~33 m² utili

• Garsoniera - Studio Tip C1 - 33,2 mp utili + balcon
• Garsoniera - Studio Tip C2 - 36,1 mp utili + balcon
• Garsoniera - Penthouse Tip C3 - 35,30 mp utili + terasa de 14,70 mp

Apartamente cu 2 camere – între ~50 și 53 m² utili

• Apartament 2 camere Tip B1 - 49,8 mp utili + balcon
• Apartament 2 camere Tip B2 - 52,5 mp utili + balcon
• Apartament Penthouse 2 camere Tip B3 -  46,90 mp utili + terasa de 41,30 mp
• Apartament Penthouse 2 camere Tip B4 -  50,80 mp utili + terasa de 47,00 mp

Apartamente cu 3 camere – între ~ 61 și 68 m² utili

• Apartament 3 camere Tip A1 - 60,8 mp utili + balcon
• Apartament 3 camere Tip A2 - 66,00 mp utili + balcon
• Apartament Penthouse 3 camere Tip A3 -  63,10 mp utili + terasa de 43,10 mp
• Apartament Penthouse 3 camere Tip A4 -  67,10 mp utili + terasa de 45,10 mp

Apartamente tip Penthouse – cu terase generoase și vedere panoramică

• Garsoniera - Penthouse Tip C3 - 35,30 mp utili + terasa de 14,70 mp
• Apartament Penthouse 2 camere Tip B3 -  46,90 mp utili + terasa de 41,30 mp
• Apartament Penthouse 2 camere Tip B4 -  50,80 mp utili + terasa de 47,00 mp
• Apartament Penthouse 3 camere Tip A3 -  63,10 mp utili + terasa de 43,10 mp
• Apartament Penthouse 3 camere Tip A4 -  67,10 mp utili + terasa de 45,10 mp

Stadiu de Predare

Toate apartamentele si garsonierele se predau finisate complet „la cheie”, cu finisaje moderne incluse în preț. Poți alege dintr-o gamă variată de materiale pentru personalizare.

Avantajele Magnolia Residence

• Comunitate deja formată, peste 1132 familii in Magnolia Residence 1 si 41 familii in Magnolia Residence 2
• 0% comision – cumperi direct de la dezvoltator
• Transport public dedicat (linia 19 Tursib) și alte trasee (E1, 211, 213, 214, 215, 217)
• Supermarketuri și magazine în ansamblu (Carrefour, Simpa)
• Locuri de joacă amenajate pentru copii
• Viitoare grădiniță și creșă pe Calea Șurii Mici
• Acces rapid spre toate punctele importante din oraș

Magnolia Residence 2 – Viitorul cartierului

Noua etapă de dezvoltare – Magnolia 2 – va aduce 650 apartamente noi. Primul imobil este deja finalizat (41 apartamente), iar alte două blocuri (M4 și M7) sunt în construcție, fiecare cu câte 41 de unități locative.

Termen estimat de predare: Iulie 2026 pentru imobilul M4 si septembrie 2026 pentru imobilul M7.

Întrebări Frecvente (FAQ)

Ce mijloace de transport deservesc Magnolia?

Linia Tursib 19 are capăt de linie chiar în complex. Alte linii disponibile în apropiere: E1, 211, 213, 214, 215, 217.

Apartamentele sunt finisate?

Da, toate se predau la cheie, cu posibilitatea de alegere a finisajelor din catalogul dezvoltatorului.

Există școli și grădinițe în zonă?

Da, în Turnișor se află Școala Gimnazială Nr. 18, iar in zona Piata Cluj Scoala Gimnaziala nr. 12. Primăria Sibiu a anunțat construcția unei grădinițe chiar pe Calea Șurii Mici.

Cât de departe este Zona Industrială Vest?

La doar 3-4 km, accesibilă în 5-7 minute cu mașina.

Se percepe comision?

Nu. Toate apartamentele sunt disponibile fără comision, direct de la dezvoltator prin Eurosib Imobiliare.

Concluzie: De ce să alegi Magnolia?

Ansamblul rezidențial Magnolia Residence din Sibiu, situat pe Calea Șurii Mici, oferă un pachet complet: locație strategică, comunitate formată, acces ușor la transport, apartamente moderne și prețuri competitive. Este alegerea ideală pentru cei care caută apartamente noi în Sibiu Calea Șurii Mici sau apartamente în Turnișor.

• Loc de parcare inclus
• Finisaje premium la alegere
• Fără comision – cumperi direct de la dezvoltator
• Garanție extinsă până la 10 ani
• Consultanță bancară gratuită
• Într-un ansamblu modern, cu infrastructură completă
• Ideal pentru familii, investiție sau locuință personală

Investește inteligent – Potențial excelent de închiriere

Achiziția unui apartament cu 2 sau3 camere, apartament tip penthouse cu 2 sau 3 camere în Magnolia Residence nu este doar o alegere ideală pentru locuit, ci și o investiție sigură în viitor. Zona Calea Șurii Mici – Sibiu se află în continuă dezvoltare și este foarte căutată pentru închiriere pe termen lung.

Avantaje investiționale:

• Cerere mare pe piața închirierilor din Sibiu

• Locație aproape de zonele industriale și universitare – atractivă pentru chiriași

• Terasă generoasă și compartimentare modernă – criterii premium la închiriere

• Posibilitate de randament atractiv (chirie lunară estimată: 500 – 700 € pentru un penthouse 3 camere)

???? Alte opțiuni de închiriere în Sibiu

Dacă te gândești la investiții imobiliare, consultă și alte oferte de pe piață:

Garsoniere de inchiriat in Sibiu

Apartamente 2 camere de inchiriat in Sibiu

Apartamente 3 camere de inchiriat in Sibiu

???? Sfaturi pentru închiriere rapidă și profitabilă

1. Alege finisaje premium – chiriașii apreciază apartamentele moderne, cu dotări de calitate.

2. Mobilare completă – apartamentele mobilate integral se închiriază mai repede.

3. Poziționare corectă a prețului – analizează piața locală pentru a rămâne competitiv.

4. Promovare eficientă – folosește platforme specializate și agenții imobiliare de încredere.

5. Închiriere pe termen lung – oferă stabilitate și randament constant.

Programează o vizionare acum!

Vizitează ansamblul Magnolia Residence, Sibiu

☎️ Sună acum sau completează formularul și te contactăm noi.

Contact vânzări: Robert Iordache – 0745 633 772

Vezi pe Google Maps: Localizare Magnolia Residence Sibiu

Facebook: facebook.com/MagnoliaSibiu 

Alte subiecte de interes:

7 pași esențiali înainte să vinzi – sfaturi juridice și pregătirea proprietății în Sibiu