Teren Industrial cu PUZ SI PUD 5959 mp de vanzare - Zona Industriala Vest Sibiu

Teren Industrial cu PUZ SI PUD 5959 mp de vanzare - Zona Industriala Vest Sibiu

          Teren industrial situat strategic în Zona Industrială Vest a Sibiului, pe strada Turda, cu o suprafață de 5.959 mp. Aceasta proprietate este ideală pentru dezvoltarea unei hale de producție, depozitare sau ca investiție în sectorul industrial al orașului.

Localizare și Accesibilitate:

• Acces direct: din strada Turda prin drum principal de acces.
• Acces secundar: din lateralul terenului, oferind flexibilitate în planificare.
• Proximități: Autostrada A1, Aeroportul Internațional Sibiu și alte facilități industriale din zonă.
• Acces facil pentru transporturi de tip TIR.

Detalii Tehnice Teren:

• Suprafață totală: 5.959 mp.
• Formă: Aproximativ pătrată, cu dimensiunile:
  • 95,35 m
  • 80,59 m (deschiderea principală)
  • 86,53 m
  • 77,34 m
• Regim urbanistic (PUZ și PUD aprobat):
  • POT maxim admis: 70%
  • CUT maxim admis: 2,4
  • Hmax admis: S+P+3E+M/R
• Propuneri de construcție aprobate:
  • Hală: P+E+R, cu înălțimea maximă de 12,11 m și o suprafață construită de 2.225 mp.
• Utilități: Toate utilitățile sunt la strada principală (apă, canalizare, electricitate, gaz).

Avantaje și Posibilități:

• Situat într-o zonă industrială bine dezvoltată, cu multiple oportunități de colaborare.
• Ideal pentru construcția de hale industriale destinate producției sau depozitării.
• Zonă cu infrastructură completă și accesibilitate ridicată pentru transporturi grele.

Preț:
100 €/mp + TVA

Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați! Acest teren reprezintă o oportunitate excelentă de investiție în inima zonei industriale a Sibiului.